🏡 전세보증금 대출 한도 계산기
소득과 DTI를 고려하여 실제 대출 가능한 전세보증금 한도를 정확하게 계산하세요.
전세보증금 대출 한도 계산
개인 소득정보와 신용정보를 바탕으로 실제 대출 가능한 전세보증금 한도를 계산합니다.
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전세자금대출 상품 비교
주요 금융기관의 전세자금대출 상품을 비교해보세요.
| 구분 | 주택금융공사 버팀목대출 |
일반은행 전세자금대출 |
청년 전세임차보증금대출 |
|---|---|---|---|
| 대출한도 | 최대 2억원 (수도권 2.5억원) |
최대 5~7억원 (소득 대비) |
최대 1.2억원 |
| 금리 | 연 2.7~3.2% | 연 3.5~5.5% | 연 1.8~2.4% |
| 대출기간 | 최대 2년 (4회 연장가능) |
2~10년 | 최대 2년 (4회 연장가능) |
| 소득조건 | 부부합산 6천만원 이하 (생애최초 7천만원) |
소득 제한 없음 | 부부합산 5천만원 이하 |
| 연령조건 | 만 19세 이상 | 만 19세 이상 | 만 19~34세 |
전세자금대출 가이드
📋 필요 서류
- 소득증명서 (재직증명서, 소득금액증명원 등)
- 주민등록등본
- 전세계약서 사본
- 건물등기부등본
- 신용정보조회 동의서
💡 대출 승인 팁
- DTI 비율을 40% 이하로 유지
- 신용등급 관리 (3등급 이상 권장)
- 안정적인 소득 증빙 자료 준비
- 전세보증금의 80% 이하로 대출 신청
- 여러 금융기관 비교 후 신청
⚠️ 주의사항
- 대출 만기 시 연장 또는 상환 계획 수립
- 금리 변동 위험 고려
- 조기상환 수수료 확인
- 보증료 및 수수료 포함 실제 비용 계산
- 임대차 계약 만료 시 대출 상환 의무
📈 금리 절약 방법
- 신용등급 향상으로 우대금리 적용
- 주거래은행 우대 혜택 활용
- 정부 지원 상품 우선 검토
- 고정금리와 변동금리 비교
- 중도상환 계획 고려한 상품 선택