🔨 부동산 경매 수익률 계산기
낙찰가, 추가비용, 보증금을 모두 고려하여 정확한 경매 투자 수익률을 계산하세요.
경매 기본 정보
경매 물건의 기본 정보와 예상 낙찰가를 입력하세요.
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추가 비용 계산
경매 투자에 필요한 모든 추가 비용을 입력하세요.
법정 비용
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시설 비용
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전문가 비용
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기타 비용
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수익성 분석
매각 시점과 예상 시세를 입력하여 투자 수익률을 계산하세요.
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투자 수익률 분석 결과
모든 비용을 고려한 정확한 경매 투자 수익률입니다.
경매 투자 가이드
📋 사전 조사
물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 꼼꼼히 검토하고 직접 현장을 확인하세요.
💰 비용 산정
낙찰가 외에 취득세, 등록세, 수리비, 관리비 등 모든 추가 비용을 정확히 계산하세요.
⚖️ 권리 관계
선순위 임차인, 근저당권, 가압류 등 권리 관계를 철저히 파악하세요.
🎯 목표 수익률
최소 연 15% 이상의 수익률을 목표로 하되, 위험도를 충분히 고려하세요.
📍 입지 분석
교통, 학군, 개발 계획 등 미래 가치 상승 요인을 종합적으로 분석하세요.
🏦 자금 계획
경매 자금 조달 계획과 향후 보유 또는 매각 전략을 미리 수립하세요.