🏡 취득세 계산기
주택 매매 시 납부해야 할 취득세, 농어촌특별세(농특세), 지방교육세를 계산합니다. 2024년 기준 세율 적용.
취득세 계산
주택 정보를 입력하면 취득세를 계산합니다.
취득세율 표 (2024년 기준)
| 주택 수 | 조정대상지역 | 비조정대상지역 |
|---|---|---|
| 1주택 | 1~3% (거래가 기준) | 1~3% (거래가 기준) |
| 2주택 | 8% | 1~3% |
| 3주택 | 12% | 8% |
| 4주택 이상 | 12% | 12% |
* 1주택 거래가별: 6억 이하 1%, 6~9억 1~3%(비례), 9억 초과 3%
취득세 관련 정보
납부 기한
취득일(잔금일)로부터 60일 이내 신고·납부. 기한 초과 시 가산세(20%) 부과.
농어촌특별세
취득세의 10%. 단, 85㎡ 이하 주택은 면제. 전용면적 기준으로 판단.
지방교육세
취득세의 10%가 지방교육세로 추가 납부. 다주택자도 동일하게 적용.
생애최초 감면
생애 최초 주택 구입 시 취득세 200만원 한도 감면 혜택 (소득 기준 충족 시).